Bonner Wohnungsmarkt unter den Top-10 in Deutschland

Bonner Wohnungsmarkt weiter unter den Top-10 in Deutschland

ib Bonn -

Das Kapitalanlage Magazin Cash bescheinigt dem Bonner Wohnungsmarkt gute Indikatoren aus Anlegersicht. Eine überdurchschnittliche Mietrendite macht Bonn für Investoren interessant. Diese ist im vergleich zum Vorjahr wieder gestiegen und erreichte in diesem Jahr einen Wert von 4,6%. Auch die Mieten unterstreichen die Attraktivität des Standortes. Die Spitzenmieten liegen mit 10,69,- € pro Quadratmetern auf dem Niveau von Düsseldorf, Hamburg oder München. „Und hierbei sind Statistiken zur Zukunftsfähigkeit des Standortes noch gar nicht mit eingeflossen. Im Rahmen der Deutschlandstudie der Firma Siereo waren gerade Strukturwerte der Bevölkerungs- und Wirtschaftsentwicklung bis zum Jahr 2020 ausschlaggebend für die Positionierung auf Platz 1 der Untersuchung zur Zukunftsfähigkeit von Immobilienstandorten.“ so Wirtschaftsförderer Ogilvie.

Seit nunmehr acht Jahren belegt Bonn Spitzenplätze bei der Untersuchung des Magazins Cash. Allerdings hat sich Bonn in diesem Jahr mit dem neunten Platz zufrieden geben müssen. Wesentlich hierfür war die Entwicklung der Immobilienpreise, die nicht gestiegen sind sondern sich stabil auf dem Vorjahresniveau gehalten haben. Die Mieter und Käufer wird es freuen. Und der Nachfragedruck bleibt auf hohem Niveau, bescheinigen die Immobilienexperten. Mit Telekom, Post und UN sind neue Wirtschaftsstrukturen und ein neues Image für Bonn entstanden wodurch weiter Arbeitskräfte an den Rhein ziehen.

Zusätzlicher Bedarf erwächst aus Köln. Laut Untersuchung von Cash drehen zunehmend gut situierte Kölner der Domstadt den Rücken zu. Diese schätzen an Bonn die Urbanität und die sehr gute Infrastruktur in Kombination mit einem attraktiven Ambiente und Wohnumfeld.

Für die weitere Entwicklung des Wohnimmobilienmarktes in Bonn sieht Ogilvie beste Chancen: "Der weitere Bevölkerungszuwachs und die demographische Entwicklung in der Region bis 2025 garantieren eine hohe Nachfrage. Unsere Aufgabe wird es in den kommenden Jahren sein, zusätzlichen Wohnraum in Bonn zu generieren. Allein in Bonn werden wir unseren Bedarf zudem nicht decken können. Der Druck auf den Markt bleibt damit bestehen, Wohnbauinvestitionen Lohnen sich in Bonn dauerhaft.